Stały rozwój i rozbudowa

W listopadzie 2021 roku rozpoczęła się budowa nowego etapu osiedla mieszkaniowego Zacisze przy ulicy Rakowieckiej, a konkretnie pomiędzy wspomnianą ulicą a terenami jednostki wojskowej. 

Inwestorem jest znany na rynku siedleckim deweloper M3 Przedsiębiorstwo Budownictwa Mieszkaniowego Zdzisław i Leszek Skorupka. 
- Wzdłuż ulicy Rakowieckiej trwa budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych czteropiętrowych z garażami podziemnymi, a także z parkingami terenowymi. Łącznie w budynkach mają powstać 233 mieszkania, dla których przewidziano 282 miejsca parkingowe. Wraz z budynkami, wzdłuż osiedla, wybudowany zostanie parking terenowy z dogodnymi dojściami do klatek schodowych - informuje współwłaściciel spółki Leszek Skorupka.

Aby do jesieni

Zakończenie prac planowane jest na jesień 2023 roku. Wówczas ostatecznie będzie można uznać, że zabudowa po obu stronach ulicy Rakowieckiej jest w pełni zagospodarowana i uporządkowana.

Budynki przedsiębiorstwa M3 są zaprojektowane w nowoczesnej architekturze o jasnych barwach z dużymi przeszkleniami. Mieszkania zostały zaprojektowane o powierzchniach od 28m2 do niemal 100m2, a każde posiada przestronny balkon lub taras. 

Mieszkania są dokładnie przemyślane, ich układ doskonale oddaje przymiotnik funkcjonalny. Przedsiębiorstwo stara się, aby idealnie trafić w potrzeby przyszłych użytkowników. Za projekty budynków odpowiedzialna jest pracownia projektowa „AT studioPROJEKT”. 

- Staramy się rozwijać inwestycje w takim kierunku, aby nasi klienci mogli mieszkać w dobrych warunkach, w ładnych i ciekawych architektonicznie budynkach, a do tego w dogodnej lokalizacji. Wychodząc naprzeciw potrzebom  klientów przygotowaliśmy nową ofertę mieszkań wykończonych „pod klucz”. Obecnie w sprzedaży posiadamy mieszkania zarówno w standardzie deweloperskim, jak i wykończone - dodał Skorupka.

Osiedle Zacisze przy ulicy Rakowieckiej może być rozbudowywane m.in. dzięki decyzji Rady Miasta Siedlce, która w kwietniu bieżącego roku podjęła Uchwałę o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Rakowieckiej w Siedlcach. Było to zielone światło dla przedsiębiorstwa M3, dające możliwość ubiegania się o decyzję pozwolenia na budowę. Podjęcie ważnej uchwały świadczy o tym, że Rada Miasta dostrzegła potencjał terenów przy ul. Rakowieckiej, ale przede wszystkim zauważyła potrzebę i możliwości rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Siedlcach. 

Ożywienie na rynku

Koniunkturę na rynku nieruchomości obserwujemy od około dwóch lat. Do pierwszej połowy 2021 roku dla części klientów jednym z powodów wzmożonego zainteresowania mieszkaniami była chęć jak najlepszego ulokowania swoich oszczędności wobec niskiego poziomu stóp procentowych. Z perspektywy czasu wobec wzrostu cen nieruchomości okazało się, że była to dobra decyzja. Obecnie natężenie ruchu w obrocie nieruchomościami w dużej mierze spowodowane jest obawami o poziom inflacji.

Kolejnym bodźcem ożywiającym rynek nieruchomości jest prężnie rozwijająca się branża najmu mieszkań. Obecnie klienci chętnie wracają po kolejne mieszkania przeznaczone na wynajem. Można jednak zauważyć, że zwiększa się liczba klientów, którzy dopiero rozpoczynają przygodę w tej branży i kupują swoje pierwsze mieszkanie stricte pod wynajem.

- Wśród osób poszukujących nowego mieszkania zauważamy duże zainteresowanie Osiedlem Zacisze przy ul. Rakowieckiej. Jak się domyślamy, jest to również spowodowane niedawno oddaną infrastrukturą drogową, tj. wybudowaną wewnętrzną obwodnicą miasta ulicą rtm. Pileckiego, pozwalającą szybko przenieść się poza Siedlce oraz wybudowanym tunelem łączącym ulicę Kilińskiego z ulicą Składową, który z kolei ułatwia komunikację z centrum miasta - twierdzi współwłaściciel przedsiębiorstwa M3.

Naprzeciw potrzebom

Do popularności osiedla Zacisze przyczynia się również trwająca rozbudowa, a wręcz reaktywacja, siedleckiej jednostki wojskowej. W ramach 18 Dywizji Zmechanizowanej trwa już budowa nowych obiektów na terenach jednostki, a planach są przebudowy części ulic strategicznych dla wojska. 

Zwiększenie liczebności wojska bezpośrednio wpływa na wzrost zapotrzebowania na mieszkania w bliskim sąsiedztwie jednostki. Zarówno tych na wynajem, jak i na własne potrzeby. 

- Część osób zatrudnianych przez wojsko przybywa do Siedlec wraz ze swoimi rodzinami. I tu staramy się wychodzić naprzeciw ich potrzebom mieszkaniowym - podsumowuje Skorupka.